TJSP 07/06/2017 -Pág. 340 -Caderno 5 - Editais e Leilões -Tribunal de Justiça de São Paulo
Disponibilização: quarta-feira, 7 de junho de 2017
Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões
São Paulo, Ano X - Edição 2363
340
1.132,00m da Estrada Municipal Santa Rosa, com a seguinte descrição: Tem início no ponto denominado 0 junto a divisa com a
Estrada Municipal Noburo Hanai e José Pereira de Faria Dias, daí segue em linha com desenvolvimento na extensão de 368,00
metros confrontando com a Estrada Municipal Noburo Hanai até o ponto 1, deflete à direita e passa a confrontar com Nora
Aulen de Arruda Botelho pelos seguintes pontos 1-2-3-4-5-6-7-8 e os seguintes rumos e distâncias: 63°48 SE - 19,02ms; 26°10
SE - 32,72ms; 47°12 NE - 33,34ms; 64°24 NE - 8,77ms; 73°53 NE - 20,52ms; 75°23 NE - 27,53ms; 69°08 NE - 15,51ms; 60°16
NE - 21,29ms; atingindo o ponto 8, deflete à direita confrontando com Joaquim de Freitas Pereira Filho pelos pontos 8-9-10-1112-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33 e os seguintes rumos e distâncias:- 23°43 SE - 9,99ms;
15°42 SE - 27,30ms; 22°12 SE - 47,00ms; 25°07 SW - 36,39ms; 26°35 SE - 19,61ms; 44°27 SE - 17,37ms; 53°26 SE - 17,04ms;
66°15 SE - 15,92ms; 63°21 NE - 33,38ms; 78°01 NE - 19,64ms; 65°05 NE - 20,64ms; 71°28 NE - 28,17ms; 89°23 SE - 40,84ms;
78°34 NE - 15,94ms; 33°49 NE - 22,48ms; 58°33 NE - 25,85ms; 69°40 NE - 47,12ms; 78°49 NE - 36,28ms; 71°17 SE - 27,49ms;
89°42 SE - 23,41ms; 50°27 NE - 44,32ms; 59°58 NE - 19,83ms; 23°34 NE - 33,02ms; 22°13 NE - 38,64ms; 29°02 NE - 13,36ms;
atingindo o ponto 33, deflete à direita e passa a confronta com Rubens Martinez pelos pontos 33-34-35-36-37-38 e os seguintes
rumos e distâncias:- 82°03 NE - 13,74ms; 71°15 NE - 43,43ms; 89°50 NE - 24,16ms; 63°49 SE - 15,01ms; 39°56 SE - 44,20ms;
atingindo o ponto 38, deflete à direita e passa confrontar com José Mellado Moreno pelos pontos 38-39-40-41-42-43-44-45-4647-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59 e os seguintes rumos e distâncias:- 7°24 SW - 15,84ms; 16°19 SE - 63,36ms; 9°19
SE - 22,35ms; 21°26 SE - 45,45ms; 5°11 SW - 35,35ms; 5°29 SE - 34,51ms; 43°43 SW - 27,95ms; 35°50 SW - 41,81ms; 0°08
SE - 19,51ms; 21°58 SW - 30,74ms; 20°40 SW - 38,72ms; 12°18 SW - 28,53ms; 3°49 SE - 31,14ms; 12°56 SE - 28,81ms; 43°10
SE - 20,49ms; 88°59 SE - 38,11ms; 74°26 SE - 18,68ms; 62°25 SE - 51,98ms; 55°06 SE - 49,83ms; 65°18 SE - 34,42ms; 29°13
SE - 30,60ms; onde atinge o ponto 59, deflete à direita e passa confrontar com Amaro Floriano de Lima pelos pontos 59-6061-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79 e os seguintes rumos e distâncias:- 30°52 SW - 14,98ms; 10°39
SW - 60,42ms; 20°21 SW - 27,91ms; 47°15 SW - 16,87ms; 65°02 SW - 26,47ms; 52°41 SW - 27,85ms; 62°53 SW - 43,52ms;
87°11 NW - 12,24ms; 79°01 NW - 24,24ms; 50°03 NW - 42,16ms; 74°46 NW - 22,33ms; 70°33 SW - 68,89ms; 64°14 SW 21,21ms; 68°57 SW - 20,27ms; 40°49 SW - 30,73ms; 51°33 SW - 14,25ms; 80°30 NW - 26,79ms; 64°06 SW - 25,03ms; 71°36
SW - 34,38ms; 68°03 NW - 30,61ms; atingindo o ponto 79, daí passa a confrontar com José Mellado Moreno pelos pontos 7980-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-107-108-109-110-111-112-113114-115-116-117 e os seguinte rumos e distâncias:- 87°02 NW - 36,36ms; 62°25 SW - 4,79ms; 31°17 SW - 12,09ms; 75°22 SW
- 26,14ms; 85°14 NW - 14,20ms; 74°58 NW - 39,89ms; 84°12 NW - 17,79ms; 80°24 SW - 33,98ms; 41°55 SW - 28,92ms; 89°19
SW - 60,86ms; 75°13 SW - 25,82ms; 51°18 SW - 17,21ms; 11°31 SW - 42,73ms; 77°37 NW - 26,36ms; 38°09 NW - 18,50ms;
18°04 NW - 11,80ms; 77°19 NW - 7,10ms; 57°33 SW - 30,18ms; 38°03 SW - 27,66ms; 18°27 SW - 9,35ms; 0°16 SE - 34,19ms;
4°49 SE - 49,07ms; 11°11 SE - 20,62ms; 0°39 SE - 25,89ms; 7°45 SW - 18,12ms; 24°49 SW - 14,13ms; 38°38 SW - 16,23ms;
26°10 SW - 15,59ms; 8°47 SW - 27,13ms; 2°02 SE - 52,75ms; 10°26 SE - 18,83ms; 18°13 SE - 22,14ms; 1°23 SW - 26,63ms;
30°58 SW - 28,42ms; 48°34 SW - 49,32ms; 36°38 SW - 21,37ms; 16°28 SW - 19,80ms; 26°44 SW - 27,32ms; onde atinge o
ponto 117, deflete à direita e passa a confrontar com José Pereira de Faria Dias pelos pontos 117-118-119-120-121-122-123124-125-126-127-128-129-130-131-132-133-134-135-136-137-138-139-140-141-142-143-144-145-146-147-0 e os seguintes
rumos e distâncias:- 28°00 NW - 25,40ms; 59°24 NW - 44,67ms; 38°34 NW - 48,99ms; 38°58 NW - 30,72ms; 18°00 NW 44,31ms; 11°54 NW - 64,77ms; 6°58 NW - 47,91ms; 13°24 NW - 27,83ms; 29°09 NW - 25,22ms; 37°12 NW - 20,40ms; 57°11
NW - 49,11ms; 37°07 NW - 19,74ms; 31°22 NW - 39,42ms; 52°04 NW - 32,85ms; 9°46 NE - 70,44ms; 0°28 NW - 59,06ms; 39°00
NW - 48,32ms; 25°00 NW - 43,48ms; 35°44 NE - 17,98ms; 0°17 NW - 16,84ms; 17°29 NE - 42,90ms; 69°33 NW - 24,41ms;
10°20 NW - 18,23ms; 0°49 NE - 53,31ms; 30°19 NE - 17,20ms; 12°02 NW - 80,04ms; 6°20 NW - 102,18ms; 52°17 NE - 34,91ms;
62°52 NE - 27,46ms; 27,46ms; 48°16 NE - 18,31ms; 5°44 NW - 48,03ms; atingindo o ponto 0, início desta descrição encerrando
uma área de 843.632,50ms2 ou 34,86 alqueires Paulistas. Cadastro n° 638200.002577.3 área total 83,6 ha. fração mínima de
parcelamento 2,0ha. Imóvel cadastrado no INCRA sob o numero 950.149.186.198-5
Obs.: Segundo laudo de avaliação de fls. 810, trata-se de imóvel rural, no bairro de Guapeava. O terreno apresenta formato
irregular, topografia acidentada com pequenos momentos regulares e vegetação rasteira do tipo pasto, contendo arvores altas e
baixas. Refere-se ao item 16 da avaliação.
Valor de Liquidação: R$ 351.560,00 (trezentos e cinquenta e um mil, quinhentos e sessenta reais), avaliado em maio de
2015.
LOTE 17: IMÓVEL MATRÍCULA N° 13.732, CRI SÃO ROQUE/SP: Uma Gleba de Terras, situada à direita da Rodovia
Presidente Castelo Branco no sentido de quem de São Paulo, se dirige à Sorocaba, com a área de 916.133,00 metros
quadrados, e confronta com a citada Rodovia na extensão de 612,50 metros, pelos seus outros lados com o córrego Mombaça,
córrego Laranja Azeda e propriedade de Antonio Matias, Salvador Emílio, Norberto Prestes, Joaquim Paulo e Adão Dias Prado,
herdeiros de José Joaquim de Barros e João Pires da Silva. Obs.: consta em Av 2, que o imóvel denomina-se Sítio Mombaça I;
consta em Av. 3, que para suprir omissão, fica constado que o imóvel situa-se no Bairro de Mombaça, Distrito de Araçariguama,
deste Município e Comarca de São Roque; consta em Av. 4, que o Distrito de Araçariguama foi elevado à categoria de Município.
Cadastro Municipal 00091.00.00.0278.00.000.1 e 00080.03.01.0008.00.000.1
Obs.: Segundo laudo de avaliação de fls. 889, trata-se de imóvel rural, o terreno apresenta formato irregular, topografia
fortemente acidentada e vegetação rasteira do tipo pasto, contendo árvores altas e baixas. Ressalta-se a existência de ação
judicial, ora em sede de recurso de apelação, tendo por objeto discussão acerca de direitos de propriedade sobre de 15%
(quinze por cento) do imóvel Processo nº 0002579-55.2013.8.26.0586 movido por BANIF Banco Internacional do Funchal,
perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São Roque, Estado de São Paulo. Refere-se ao item 20 da avaliação.
Valor de Liquidação: R$ 30.190.920,00 (trinta milhões cento e noventa mil e novecentos e vinte reais), avaliado em maio de
2015.
LOTE 18.1: Loja 123 e 10 (ANEXO) COM ÁREA DE 647,73m², localizada no piso térreo do Cadima Shopping de Nova
Friburgo/RJ, vinculadas às Matrículas n° 19.392 e 14.449, 4º CRI Nova Friburgo/RJ: O imóvel consistente da loja de n° 10 (em
construção), situada à Rua Gonçalves Dias, onde existiram os prédios de n°s. 48,52 e 54, nesta cidade e da correspondente
fração ideal de 328,27/1.167,54 avos do domínio útil de um terreno, foreiro à Municipalidade, oriundo de remembramento, com
superfície de 816,00m²; O imóvel consistente da loja de n° 123 do 1° pavimento do Cadima Shopping, situado na Rua Moisés
Amélio, n° 17, nesta cidade, e da correspondente fração ideal de 111,1585/5.007,14 avos do domínio útil do respectivo terreno,
foreiro à Municipalidade, oriundo de remembramento, com a superfície de 5.007,14m².
Obs.: Segundo laudo de avaliação de fls. 918, sobre o terreno existe construído imóvel comercial denominado Cadima
Shopping Nova Friburgo RJ, com várias lojas instaladas nos quatro pisos da referida construção, e foi fundado em 1998,
possuindo mix de lojas amplo e diversificado, contendo três lojas âncoras, Leader, Casa e Vídeo e Ponto Frio e 160 lojas
Publicação Oficial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Lei Federal nº 11.419/06, art. 4º
