TJSP 15/12/2016 -Pág. 570 -Caderno 5 - Editais e Leilões -Tribunal de Justiça de São Paulo
Disponibilização: quinta-feira, 15 de dezembro de 2016
Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões
São Paulo, Ano X - Edição 2260
570
7,00m correspondente à galeria, confrontando à direita com o prolongamento da Avenida Nilo Peçanha e à esquerda com a Rua
da Assembleia, figurando na totalidade acima descrita uma galeria com 7,00m de largura determinada pelo PAA 7073 pelo
prolongamento da Avenida Nilo Peçanha, tendo esta galeria 60,25m de extensão; em Av 3 fica constatada a averbação da
construção do imóvel; Imóvel inscrito sob o nº 0095825-6 CL 06185-3. Obs.: Segundo laudo de avaliação de fls. 780, tratam-se
de salas comerciais com área de 99m², do Edifício De Paoli. O prédio onde se encontra o imóvel apresenta idade aproximada de
30 anos, padrão construtivo normal e bom estado de conservação. Atualmente o Edifício chama-se Rodolpho de Paoli. Referese ao item 15 da avaliação. Valor de Liquidação: R$ 847.880,00 (oitocentos e quarenta e sete mil, oitocentos e oitenta e oito
reais), avaliado em maio de 2015. LOTE 16: IMÓVEL MATRÍCULA N° 88.798, CRI ITAPECERICA DA SERRA/SP: Um terreno
situado na Estrada Municipal Noburo Hanai, em zona rural, do Bairro do Guapeva, distrito e município de Juquitiba, Comarca de
Itapecerica da Serra, distante 1.132,00m da Estrada Municipal Santa Rosa, com a seguinte descrição: Tem início no ponto
denominado 0 junto a divisa com a Estrada Municipal Noburo Hanai e José Pereira de Faria Dias, daí segue em linha com
desenvolvimento na extensão de 368,00 metros confrontando com a Estrada Municipal Noburo Hanai até o ponto 1, deflete à
direita e passa a confrontar com Nora Aulen de Arruda Botelho pelos seguintes pontos 1-2-3-4-5-6-7-8 e os seguintes rumos e
distâncias: 63°48’ SE - 19,02ms; 26°10’ SE - 32,72ms; 47°12’ NE - 33,34ms; 64°24’ NE - 8,77ms; 73°53’ NE - 20,52ms; 75°23’
NE - 27,53ms; 69°08’ NE - 15,51ms; 60°16’ NE - 21,29ms; atingindo o ponto 8, deflete à direita confrontando com Joaquim de
Freitas Pereira Filho pelos pontos 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33 e os
seguintes rumos e distâncias:- 23°43’ SE - 9,99ms; 15°42’ SE - 27,30ms; 22°12’ SE - 47,00ms; 25°07’ SW - 36,39ms; 26°35’ SE
- 19,61ms; 44°27’ SE - 17,37ms; 53°26’ SE - 17,04ms; 66°15’ SE - 15,92ms; 63°21’ NE - 33,38ms; 78°01’ NE - 19,64ms; 65°05’
NE - 20,64ms; 71°28’ NE - 28,17ms; 89°23’ SE - 40,84ms; 78°34’ NE - 15,94ms; 33°49’ NE - 22,48ms; 58°33’ NE - 25,85ms;
69°40’ NE - 47,12ms; 78°49’ NE - 36,28ms; 71°17’ SE - 27,49ms; 89°42’ SE - 23,41ms; 50°27’ NE - 44,32ms; 59°58’ NE 19,83ms; 23°34’ NE - 33,02ms; 22°13’ NE - 38,64ms; 29°02’ NE - 13,36ms; atingindo o ponto 33, deflete à direita e passa a
confronta com Rubens Martinez pelos pontos 33-34-35-36-37-38 e os seguintes rumos e distâncias:- 82°03’ NE - 13,74ms;
71°15’ NE - 43,43ms; 89°50’ NE - 24,16ms; 63°49’ SE - 15,01ms; 39°56’ SE - 44,20ms; atingindo o ponto 38, deflete à direita e
passa confrontar com José Mellado Moreno pelos pontos 38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-5859 e os seguintes rumos e distâncias:- 7°24’ SW - 15,84ms; 16°19’ SE - 63,36ms; 9°19’ SE - 22,35ms; 21°26’ SE - 45,45ms;
5°11’ SW - 35,35ms; 5°29’ SE - 34,51ms; 43°43’ SW - 27,95ms; 35°50’ SW - 41,81ms; 0°08’ SE - 19,51ms; 21°58’ SW - 30,74ms;
20°40’ SW - 38,72ms; 12°18’ SW - 28,53ms; 3°49’ SE - 31,14ms; 12°56’ SE - 28,81ms; 43°10’ SE - 20,49ms; 88°59’ SE 38,11ms; 74°26’ SE - 18,68ms; 62°25’ SE - 51,98ms; 55°06’ SE - 49,83ms; 65°18’ SE - 34,42ms; 29°13’ SE - 30,60ms; onde
atinge o ponto 59, deflete à direita e passa confrontar com Amaro Floriano de Lima pelos pontos 59-60-61-62-63-64-65-66-6768-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79 e os seguintes rumos e distâncias:- 30°52’ SW - 14,98ms; 10°39’ SW - 60,42ms; 20°21’
SW - 27,91ms; 47°15’ SW - 16,87ms; 65°02’ SW - 26,47ms; 52°41’ SW - 27,85ms; 62°53’ SW - 43,52ms; 87°11’ NW - 12,24ms;
79°01’ NW - 24,24ms; 50°03’ NW - 42,16ms; 74°46’ NW - 22,33ms; 70°33’ SW - 68,89ms; 64°14’ SW - 21,21ms; 68°57’ SW 20,27ms; 40°49’ SW - 30,73ms; 51°33’ SW - 14,25ms; 80°30’ NW - 26,79ms; 64°06’ SW - 25,03ms; 71°36’ SW - 34,38ms; 68°03’
NW - 30,61ms; atingindo o ponto 79, daí passa a confrontar com José Mellado Moreno pelos pontos 79-80-81-82-83-84-85-8687-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-107-108-109-110-111-112-113-114-115-116-117 e os
seguinte rumos e distâncias:- 87°02’ NW - 36,36ms; 62°25’ SW - 4,79ms; 31°17’ SW - 12,09ms; 75°22’ SW - 26,14ms; 85°14’
NW - 14,20ms; 74°58’ NW - 39,89ms; 84°12’ NW - 17,79ms; 80°24’ SW - 33,98ms; 41°55’ SW - 28,92ms; 89°19’ SW - 60,86ms;
75°13’ SW - 25,82ms; 51°18’ SW - 17,21ms; 11°31’ SW - 42,73ms; 77°37’ NW - 26,36ms; 38°09’ NW - 18,50ms; 18°04’ NW 11,80ms; 77°19’ NW - 7,10ms; 57°33’ SW - 30,18ms; 38°03’ SW - 27,66ms; 18°27’ SW - 9,35ms; 0°16’ SE - 34,19ms; 4°49’ SE
- 49,07ms; 11°11’ SE - 20,62ms; 0°39’ SE - 25,89ms; 7°45’ SW - 18,12ms; 24°49’ SW - 14,13ms; 38°38’ SW - 16,23ms; 26°10’
SW - 15,59ms; 8°47’ SW - 27,13ms; 2°02’ SE - 52,75ms; 10°26’ SE - 18,83ms; 18°13’ SE - 22,14ms; 1°23’ SW - 26,63ms; 30°58’
SW - 28,42ms; 48°34’ SW - 49,32ms; 36°38’ SW - 21,37ms; 16°28’ SW - 19,80ms; 26°44’ SW - 27,32ms; onde atinge o ponto
117, deflete à direita e passa a confrontar com José Pereira de Faria Dias pelos pontos 117-118-119-120-121-122-123-124-125126-127-128-129-130-131-132-133-134-135-136-137-138-139-140-141-142-143-144-145-146-147-0 e os seguintes rumos e
distâncias:- 28°00’ NW - 25,40ms; 59°24’ NW - 44,67ms; 38°34’ NW - 48,99ms; 38°58’ NW - 30,72ms; 18°00’ NW - 44,31ms;
11°54’ NW - 64,77ms; 6°58’ NW - 47,91ms; 13°24’ NW - 27,83ms; 29°09’ NW - 25,22ms; 37°12’ NW - 20,40ms; 57°11’ NW 49,11ms; 37°07’ NW - 19,74ms; 31°22’ NW - 39,42ms; 52°04’ NW - 32,85ms; 9°46’ NE - 70,44ms; 0°28’ NW - 59,06ms; 39°00’
NW - 48,32ms; 25°00’ NW - 43,48ms; 35°44’ NE - 17,98ms; 0°17’ NW - 16,84ms; 17°29’ NE - 42,90ms; 69°33’ NW - 24,41ms;
10°20’ NW - 18,23ms; 0°49’ NE - 53,31ms; 30°19’ NE - 17,20ms; 12°02’ NW - 80,04ms; 6°20’ NW - 102,18ms; 52°17’ NE 34,91ms; 62°52’ NE - 27,46ms; 27,46ms; 48°16’ NE - 18,31ms; 5°44’ NW - 48,03ms; atingindo o ponto 0, início desta descrição
encerrando uma área de 843.632,50ms2 ou 34,86 alqueires Paulistas. Cadastro n° 638200.002577.3 área total 83,6 ha. fração
mínima de parcelamento 2,0ha. Imóvel cadastrado no INCRA sob o numero 950.149.186.198-5
Obs.: Segundo laudo de avaliação de fls. 810, trata-se de imóvel rural, no bairro de Guapeava. O terreno apresenta formato
irregular, topografia acidentada com pequenos momentos regulares e vegetação rasteira do tipo pasto, contendo arvores altas
e baixas. Refere-se ao item 16 da avaliação. Valor de Liquidação: R$ 351.560,00 (trezentos e cinquenta e um mil, quinhentos
e sessenta reais), avaliado em maio de 2015. LOTE 17: IMÓVEL MATRÍCULA N° 13.732, CRI SÃO ROQUE/SP: Uma Gleba de
Terras, situada à direita da Rodovia Presidente Castelo Branco no sentido de quem de São Paulo, se dirige à Sorocaba, com a
área de 916.133,00 metros quadrados, e confronta com a citada Rodovia na extensão de 612,50 metros, pelos seus outros lados
com o córrego Mombaça, córrego Laranja Azeda e propriedade de Antonio Matias, Salvador Emílio, Norberto Prestes, Joaquim
Paulo e Adão Dias Prado, herdeiros de José Joaquim de Barros e João Pires da Silva. Obs.: consta em Av 2, que o imóvel
denomina-se Sítio Mombaça I; consta em Av. 3, que para suprir omissão, fica constado que o imóvel situa-se no Bairro de
Mombaça, Distrito de Araçariguama, deste Município e Comarca de São Roque; consta em Av. 4, que o Distrito de Araçariguama
foi elevado à categoria de Município. Cadastro Municipal 00091.00.00.0278.00.000.1 e 00080.03.01.0008.00.000.1. Obs.:
Segundo laudo de avaliação de fls. 889, trata-se de imóvel rural, o terreno apresenta formato irregular, topografia fortemente
acidentada e vegetação rasteira do tipo pasto, contendo árvores altas e baixas. Ressalta-se a existência de ação judicial, ora em
sede de recurso de apelação, tendo por objeto discussão acerca de direitos de propriedade sobre de 15% (quinze por cento) do
imóvel Processo nº 0002579-55.2013.8.26.0586 movido por BANIF Banco Internacional do Funchal, perante a 2ª Vara Cível da
Comarca de São Roque, Estado de São Paulo. Refere-se ao item 20 da avaliação.
Valor de Liquidação: R$ 30.190.920,00 (trinta milhões cento e noventa mil e novecentos e vinte reais), avaliado em maio de
2015. LOTE 18.1: Loja 123 e 10 (ANEXO) COM ÁREA DE 647,73m², localizada no piso térreo do Cadima Shopping de Nova
Friburgo/RJ, vinculadas às Matrículas n° 19.392 e 14.449, 4º CRI Nova Friburgo/RJ: O imóvel consistente da loja de n° 10 (em
construção), situada à Rua Gonçalves Dias, onde existiram os prédios de n°s. 48,52 e 54, nesta cidade e da correspondente
fração ideal de 328,27/1.167,54 avos do domínio útil de um terreno, foreiro à Municipalidade, oriundo de remembramento, com
superfície de 816,00m²; O imóvel consistente da loja de n° 123 do 1° pavimento do Cadima Shopping, situado na Rua Moisés
Publicação Oficial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Lei Federal nº 11.419/06, art. 4º
